Scheda Agenzia Immobiliare INTERAFFARI IMMOBILIARE di Blengino Aurelio "REAL (21300)

CUNEO, Via Carrù -Madonna Delle Grazie, parte bassa, prossima a Borgo San Giuseppe- APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO (secondo fuori terra) di mq 57 commerciali (superficie catastale 55 mq) in fase di prossima consegna, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, possibilità di ripostiglio o armadio a muro, camera matrimoniale, bagno, terrazzino, cantina. Classe energetica prevista A/1. -Possibilità di autorimessa, vendita a parte ad un prezzo assai calmierato-INTERNI. Rifiniture di buon livello con possibilità di personalizzazione, riscaldamento a pavimento con contabilizzatore consumi, porta blindata, pavimenti in legno o ceramica a libera scelta, sanitari sospesi, predisposizione impianto allarme, pannelli solari, luminoso, ottima visuale su Cuneo e Montagne, ascensore al piano appartamento e al piano cantina.ESTERNO.Architettura ricercata, contemporanea e di concetto minimale; gronde, pluviali, faldali in acciaio inox. Rampa di accesso autorimesse riscaldata. L'immobile verrà tinteggiato e rivestito parzialmente (gli sfondati) di pannelli mettalici simil legno. I RENDER ALLEGATI SONO PURAMENTE INDICATIVI.UBICAZIONE.La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in mezzo al verde. I servizi di trasporto pubblico sono poco distanti, il complesso dista circa 1.5 km dal centro città. PREZZO.EURO 100.000 -PREZZO APPENA RIBASSATO-. Ottimo anche per investimento, affittabile ad Euro 450 Euro al mese. Possibilità di autorimessa -vendita a parte a prezzo assai calmierato- con detrazioni fiscali assai vantaggiose. ALTRO LOCALE OPEN SPACE/ATTICO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON TERRAZZINO ESPOSTO A SUD; EURO 120.000 (compresa cantina). IN VENDITA ULTIMI DUE BILOCALI E UN OPEN SPEACE/ATTICO, TUTTI GLI ALTRI ALLOGGI SONO STATI VENDUTI. Sito recentemente rinnovato: sul quale troverete altre numerose proposte -vai sulla scheda agenzia-.Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutte le proposte sono in rete; altre numerose proposte immobiliari presso il nostro studio.Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 28 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. IL NOSTRO STUDIO E' APERTO DAL LUNEDI' AL SABATO COMPRESO, ASSAI GRADITO L'APPUNTAMENTO.

CUNEO: Via San Michele, zona residenziale, nel complesso 'MARTINETTO III', APPARTAMENTO ubicato al primo (secondo fuori terra) ed ultimo piano in fase ultima di edificazione.DISTRIBUZIONE.Ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno (possibilità di ricavare secondo bagno), 2 balconi, ampio solaio sovrastante, cantina, posto auto libero -possibilità di autorimessa, vendita a parte-. La classe energetica prevista/ipotizzata ad immobile ultimato: 'A1'. Nella pianta allegata sono indicati due appartamenti di stessa metratura ed esposizione, il primo con un bagno solo, il secondo con due bagni; entrambi in vendita al prezzo sotto indicato.INTERNI.Materiali e rifiniture di buon livello con possibilità di personalizzazione, riscaldamento a pavimento con contabilizzatore elettronico consumi, predisposizione dell'impianto di allarme, porta blindata, pavimenti in legno o ceramica a libera scelta, sanitari sospesi, pannelli solari per la produzione di acqua calda, molto luminoso, visuale sulle montagne.ESTERNO.Prospetto minimale e lineare -ancora da tinteggiare-, ampia area di parcheggio sia davanti al complesso che all'interno cortile. POSIZIONE.La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in mezzo al verde. I servizi di trasporto urbano sono poco distanti, la vicinanza a Cuneo è stata ulteriormente ridotta con la bretella est/ovest. Via San Michele collega l'abitato di San Pio con Confreria. PREZZO.Euro 180.000. PREZZO RIBASSATO, VERO AFFARE! Tempi di consegna 60-90 giorni. ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE NELLO STESSO COMPLESSO RESIDENZIALE, ANCHE CON GIARDINO ESCLUSIVO E TERRAZZO.Sito recentemente rinnovato: sul quale troverete altre numerose proposte -vai su scheda agenzia-.Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutte le proposte sono in rete; altre numerose proposte presso il nostro studio.Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 28 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. IL NOSTRO STUDIO E' APERTO DAL LUNEDI' AL SABATO COMPRESO, ASSAI GRADITO L'APPUNTAMENTO.

CUNEO, Madonna dell'Olmo, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO nel 2004 con pertinente solaio e cantina.SUPERFICIE.Superficie Catastale 87 mq come da visure Agenzia delle EntrateDISTRIBUZIONE.Ampio ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, ampia cantina, sottotetto. Area condominiale destinata in parte a posti auto non assegnati. Possibilità di autorimessa al prezzo aggiuntivo di Euro 10.000.INTERNI.In buone condizioni manutentive, ristrutturato nel 2004; l'intervento edilizio ha previsto: il rifacimento degli impianti generali, la sostituzione dei pavimenti e delle porte interne, infissi in alluminio con vetro a camera. Ambienti luminosi e distribuiti razionalmente. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Interno tinteggiato a nuovo.ESTERNI.Edificio edificato alla fine degli anni '50 in discrete condizioni manutentive. Rilevante l'area di parcheggio libera -i posti non sono assegnati-.UBICAZIONE.Poco distante dal centro di Madonna dell'Olmo, in zona amena e panoramica. La frazione è dotata di tutti i servizi primari e secondari. La città di Cuneo dista 1.5 km.PREZZO.EURO 72.000 (appartamento + cantina + solaio); possibilità di autorimessa al prezzo aggiuntivo di EURO 10.000.APE CLASSE 'E' -IPE 222,1038Per motivi di riservatezza richiesta dai venditori, non tutti gli immobili in vendita sono visibile in rete; altre numerose proposte sono presentate esclusivamente presso il nostro studio.Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica; per garantire la presenza ed un buon servizio è assai gradito l'appuntamento. Aurelio Blengino, titolare della INTERAFFARI IMMOBILIARE, svolge da 28 ANNI l'attività di mediatore immobiliare-aziendale e consulente immobiliare; opera come 'Real Estate Broker' e 'Real Estate Consultant' per: enti ed istituti religiosi di diritto pontificio, imprese di costruzioni, società immobiliari, investitori e privati in genere. Il suo raggio d'azione comprende il Piemonte, la Liguria, la Lombardia e occasionalmente altre regioni. - Classe: E - IPE: 22,10 kWh/mq annum